{"id":163778,"date":"2026-01-14T16:21:00","date_gmt":"2026-01-14T19:21:00","guid":{"rendered":"https:\/\/nopontosc.com.br\/?p=163778"},"modified":"2026-01-14T16:21:00","modified_gmt":"2026-01-14T19:21:00","slug":"itapema-atualiza-codigo-de-obras-e-amplia-regras-para-demolicao-de-imoveis-abandonados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/2026\/01\/14\/itapema-atualiza-codigo-de-obras-e-amplia-regras-para-demolicao-de-imoveis-abandonados\/","title":{"rendered":"Itapema atualiza C\u00f3digo de Obras e amplia regras para demoli\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis abandonados"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A C\u00e2mara de Vereadores de Itapema aprovou a <strong>Lei Complementar n\u00ba 127\/2024<\/strong>, que altera o <strong>C\u00f3digo de Obras do munic\u00edpio (Lei Complementar n\u00ba 8\/2002)<\/strong> e define novos crit\u00e9rios para a demoli\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o conclu\u00eddas e abandonadas. A medida permite a atua\u00e7\u00e3o do poder p\u00fablico em casos de risco \u00e0 seguran\u00e7a, \u00e0 sa\u00fade e \u00e0 paisagem urbana, ao mesmo tempo em que fortalece a preserva\u00e7\u00e3o de bens protegidos por tombamento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que muda com a nova legisla\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A nova norma autoriza a Prefeitura de Itapema a <strong>determinar a demoli\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o conclu\u00eddas e abandonadas por prazo igual ou superior a cinco anos<\/strong>, desde que apresentem uma ou mais das seguintes condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>situa\u00e7\u00e3o de insalubridade;<\/li>\n\n\n\n<li>risco de invas\u00f5es;<\/li>\n\n\n\n<li>amea\u00e7a \u00e0s propriedades vizinhas;<\/li>\n\n\n\n<li>perigo \u00e0 seguran\u00e7a p\u00fablica;<\/li>\n\n\n\n<li>preju\u00edzo \u00e0 paisagem urbana ou natural e \u00e0 qualidade est\u00e9tica das habita\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A lei busca dar respaldo jur\u00eddico ao munic\u00edpio para agir em im\u00f3veis que se tornaram focos de degrada\u00e7\u00e3o urbana e potenciais riscos \u00e0 popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Situa\u00e7\u00f5es em que a demoli\u00e7\u00e3o \u00e9 vedada<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O texto legal tamb\u00e9m estabelece limites claros para a aplica\u00e7\u00e3o da medida. <strong>A demoli\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e1 ser determinada<\/strong> quando:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>o projeto puder ser regularizado por meio de modifica\u00e7\u00e3o ou licenciamento;<\/li>\n\n\n\n<li>a edifica\u00e7\u00e3o estiver em discuss\u00e3o judicial (<em>sub judice<\/em>);<\/li>\n\n\n\n<li>obras licenciadas em desacordo com a legisla\u00e7\u00e3o puderem ser adequadas por altera\u00e7\u00e3o de projeto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esses crit\u00e9rios garantem seguran\u00e7a jur\u00eddica aos propriet\u00e1rios e evitam medidas irrevers\u00edveis quando h\u00e1 possibilidade de regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prote\u00e7\u00e3o ao patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e cultural<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Lei Complementar n\u00ba 127\/2024 deixa expl\u00edcito que <strong>as regras de demoli\u00e7\u00e3o n\u00e3o se aplicam a bens protegidos por tombamento ou instrumentos equivalentes<\/strong>. Al\u00e9m disso, a norma refor\u00e7a san\u00e7\u00f5es e mecanismos de prote\u00e7\u00e3o ao patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e cultural, contribuindo para a preserva\u00e7\u00e3o da identidade urbana de Itapema.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Autoria e acesso ao conte\u00fado<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A norma foi assinada pelo ent\u00e3o vereador <strong>Carlos Alexandre de Souza Ribeiro (Xepa)<\/strong>.<br>O texto completo da Lei Complementar n\u00ba 127\/2024 pode ser consultado na \u00edntegra em plataforma oficial de legisla\u00e7\u00e3o municipal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m est\u00e1 dispon\u00edvel um v\u00eddeo explicativo da <strong>TV C\u00e2mara<\/strong>, que detalha os objetivos e impactos da nova legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Lei Complementar n\u00ba 137\/2024 na \u00edntegra pode ser consultada aqui:<br>h<a href=\"ttps:\/\/leis.org\/municipais\/sc\/itapema\/lei\/lei-complementar\/2024\/127\/lei-complementar-n-127-2024-modifica-a-lei-complementar-n%C2%BA-0082002-e-da-outras-providencias\">ttps:\/\/leis.org\/municipais\/sc\/itapema\/lei\/lei-complementar\/2024\/127\/lei-complementar-n-127-2024-modifica-a-lei-complementar-n%C2%BA-0082002-e-da-outras-providencias<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saiba mais sobre a import\u00e2ncia da lei no v\u00eddeo da TV C\u00e2mara:<br><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=lB11Nd8kFCw\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=lB11Nd8kFCw<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nova lei autoriza demoli\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00f5es paradas h\u00e1 mais de cinco anos em situa\u00e7\u00f5es de risco e refor\u00e7a a prote\u00e7\u00e3o ao patrim\u00f4nio tombado<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":163779,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-163778","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-itapema"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163778","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=163778"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163778\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=163778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=163778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=163778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}