{"id":150478,"date":"2025-07-18T17:44:41","date_gmt":"2025-07-18T20:44:41","guid":{"rendered":"https:\/\/nopontosc.com.br\/?p=150478"},"modified":"2025-07-18T17:44:41","modified_gmt":"2025-07-18T20:44:41","slug":"mpsc-garante-na-justica-que-municipio-de-bombinhas-regularize-area-urbana-ocupada-irregularmente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/2025\/07\/18\/mpsc-garante-na-justica-que-municipio-de-bombinhas-regularize-area-urbana-ocupada-irregularmente\/","title":{"rendered":"MPSC garante na Justi\u00e7a que Munic\u00edpio de Bombinhas regularize \u00e1rea urbana ocupada irregularmente"},"content":{"rendered":"\n

O contador Jo\u00e3o L\u00facio de Souza J\u00fanior \u00e9 morador da Servid\u00e3o Silva, no bairro Canto Grande, em Bombinhas, h\u00e1 quase 15 anos. Al\u00e9m dele, pelo menos outras 45 fam\u00edlias vivem no local, sem regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria – situa\u00e7\u00e3o semelhante \u00e0 vivenciada por outros 25 propriet\u00e1rios de im\u00f3veis localizados na Servid\u00e3o Pires. Diante desse cen\u00e1rio, o Minist\u00e9rio P\u00fablico de Santa Catarina (MPSC) ingressou com uma A\u00e7\u00e3o Civil P\u00fablica solicitando que o Munic\u00edpio de Bombinhas promova a regulariza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea urbana ocupada irregularmente. A Justi\u00e7a acolheu integralmente o pedido do MPSC e fixou o prazo de 360 dias para que a Prefeitura inicie todas as etapas do processo, conforme prev\u00ea a Lei Federal n\u00ba 13.465\/2017. O descumprimento implicar\u00e1 em multa di\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

“Para n\u00f3s, essa a\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico representa tudo! Sem regulariza\u00e7\u00e3o, n\u00e3o temos como vender os im\u00f3veis e tampouco ter acesso a uma rua pavimentada. Com documento nas m\u00e3os, conseguiremos regularizar nossas casas e dar um futuro mais tranquilo e seguro para as nossas fam\u00edlias”, atestou Jo\u00e3o L\u00facio.<\/p>\n\n\n\n

A iniciativa do MPSC teve origem em apura\u00e7\u00f5es que identificaram a ocupa\u00e7\u00e3o irregular da \u00e1rea, com abertura de ruas e constru\u00e7\u00e3o de moradias sem qualquer autoriza\u00e7\u00e3o oficial. Durante a investiga\u00e7\u00e3o, foi constatado que os moradores j\u00e1 contavam com liga\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e energia – muitas delas compartilhadas, mas o Munic\u00edpio se manteve omisso diante da necessidade de regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Antes de recorrer \u00e0 Justi\u00e7a, o MPSC buscou uma solu\u00e7\u00e3o extrajudicial por meio da proposta de um Termo de Ajustamento de Conduta (TAC), que chegou a ser elaborado e enviado \u00e0 Prefeitura. Apesar de uma manifesta\u00e7\u00e3o inicial de interesse, o Munic\u00edpio n\u00e3o avan\u00e7ou nas tratativas, o que levou \u00e0 judicializa\u00e7\u00e3o do caso. Para a Promotora de Justi\u00e7a Lenice Born da Silva, respons\u00e1vel pela a\u00e7\u00e3o, a decis\u00e3o judicial confirma o dever legal do Munic\u00edpio de agir de forma proativa.<\/p>\n\n\n\n

“Essa decis\u00e3o refor\u00e7a o dever legal do Munic\u00edpio de atuar proativamente na regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, especialmente em \u00e1reas j\u00e1 consolidadas, garantindo dignidade aos moradores e seguran\u00e7a jur\u00eddica \u00e0s fam\u00edlias”, afirmou. Ela tamb\u00e9m ressaltou: “Incumbe ao Munic\u00edpio o poder-dever de agir para fiscalizar e regularizar loteamento ilegal, sendo sua responsabilidade o parcelamento, uso e ocupa\u00e7\u00e3o regular do solo urbano, conforme prev\u00ea o artigo 40 da Lei n\u00ba 6.766\/79.<\/p>\n\n\n

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N\u00facleo urbano consolidado, mas informal<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O n\u00facleo urbano localizado nas Servid\u00f5es Silva e Pires abriga cerca de 70 fam\u00edlias em moradias j\u00e1 consolidadas, embora sem reconhecimento oficial. A \u00e1rea apresenta caracter\u00edsticas t\u00edpicas de urbaniza\u00e7\u00e3o informal: liga\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias de \u00e1gua e energia e aus\u00eancia de reconhecimento formal da malha vi\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

Para a moradora Luciana de Oliveira, que vive de aluguel h\u00e1 quatro anos, a regulariza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 muito importante tamb\u00e9m para a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. “A gente tem bastante problema com entregas aqui na regi\u00e3o. Quando a gente passa o nosso endere\u00e7o, muitas pessoas n\u00e3o conseguem localizar, precisamos ficar explicando”, disse.<\/p>\n\n\n

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Regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria como dever do poder p\u00fablico<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A senten\u00e7a \u00e9 clara ao afirmar que a responsabilidade pela regulariza\u00e7\u00e3o de ocupa\u00e7\u00f5es urbanas \u00e9 vinculada ao Munic\u00edpio, e n\u00e3o uma escolha pol\u00edtica. Essa obriga\u00e7\u00e3o est\u00e1 prevista no Estatuto da Cidade (Lei n\u00ba 10.257\/2001) e na Constitui\u00e7\u00e3o Federal. Cabe \u00e0 Prefeitura classificar o tipo de Reurb (interesse social ou espec\u00edfico), aprovar os projetos t\u00e9cnicos e dar andamento ao processo, podendo inclusive financiar parte da infraestrutura e repassar os custos aos benefici\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o ainda \u00e9 pass\u00edvel de recurso. <\/p>\n\n\n\n

Fonte:\u00a0Coordenadoria de Comunica\u00e7\u00e3o Social\u00a0do MPSC – Correspondente Regional em Blumenau<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Justi\u00e7a atende integralmente pedido do Minist\u00e9rio P\u00fablico e determina in\u00edcio da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria de n\u00facleo consolidado no bairro Canto Grande. Prefeitura tem 360 dias para cumprir a ordem, sob pena de multa di\u00e1ria<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":150481,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[127],"tags":[],"class_list":["post-150478","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-justica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150478","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=150478"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150478\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=150478"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=150478"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=150478"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}