{"id":133571,"date":"2025-01-21T10:45:11","date_gmt":"2025-01-21T13:45:11","guid":{"rendered":"https:\/\/nopontosc.com.br\/?p=133571"},"modified":"2025-01-21T10:45:11","modified_gmt":"2025-01-21T13:45:11","slug":"nao-clica-que-e-golpe-atencao-redobrada-aos-falsos-anuncios-de-aluguel-que-circulam-na-internet-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/2025\/01\/21\/nao-clica-que-e-golpe-atencao-redobrada-aos-falsos-anuncios-de-aluguel-que-circulam-na-internet-2\/","title":{"rendered":"N\u00e3o clica que \u00e9 golpe: Aten\u00e7\u00e3o redobrada aos falsos an\u00fancios de aluguel que circulam na internet"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com a chegada do ver\u00e3o e a grande procura por im\u00f3veis na regi\u00e3o litor\u00e2nea de Santa Catarina, o mercado imobili\u00e1rio amplia a oferta com op\u00e7\u00f5es para todos os gostos e bolsos. A maioria dessas ofertas s\u00e3o anunciadas na internet, e \u00e9 a\u00ed que mora o perigo. Inclusive, o Minist\u00e9rio P\u00fablico de Santa Catarina (MPSC), em setembro do ano passado, por meio da opera\u00e7\u00e3o &#8220;An\u00fancio Fake&#8221;, desarticulou uma quadrilha ga\u00facha que aplicava o golpe do falso aluguel em terras catarinenses. Valendo-se do cen\u00e1rio prop\u00edcio para neg\u00f3cios, os criminosos criaram falsos an\u00fancios de aluguel de im\u00f3veis em sites e redes sociais com o objetivo de ludibriar as pessoas e extorquir dinheiro.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O golpe do falso aluguel \u00e9 uma pr\u00e1tica comum entre estelionat\u00e1rios por meio da internet. Em alguns casos, os criminosos &#8211; se passando pelo propriet\u00e1rio ou por corretor de im\u00f3vel &#8211; criam um an\u00fancio com base em uma oferta verdadeira, com fotos e informa\u00e7\u00f5es sobre o im\u00f3vel, por\u00e9m usando atrativos como pre\u00e7os abaixo do mercado e a facilidade de negociar diretamente sem intermedi\u00e1rios, sem fiador e sem burocracia, tudo para levar a negocia\u00e7\u00e3o para fora das plataformas de intermedia\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00f5es por temporada. Depois de atrair o interesse da v\u00edtima, utilizam o argumento de que existem outros interessados ou de que precisam de garantias para fechar o neg\u00f3cio, como forma de exigirem algum tipo de pagamento adiantado, momento em que o golpe \u00e9 consumado.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;\u00c9 compreens\u00edvel que as pessoas busquem a melhor oferta poss\u00edvel antes de contratar um aluguel, afinal n\u00e3o se trata de um servi\u00e7o barato, principalmente na alta temporada de ver\u00e3o. No entanto, \u00e9 preciso desconfiar das ofertas muito atrativas, que fogem do padr\u00e3o de mercado, e ter muito cuidado com a proced\u00eancia dos an\u00fancios na internet, principalmente aqueles sem v\u00ednculo com imobili\u00e1rias ou empresas especializadas, as quais podem garantir o m\u00ednimo de seguran\u00e7a na intermedia\u00e7\u00e3o. An\u00fancios virtuais de alugu\u00e9is acabam representando um risco potencial, por isso devem ser analisados com cautela&#8221;, alerta o Coordenador do Centro de Apoio Operacional do Consumidor do MPSC, Promotor de Justi\u00e7a Leonardo Cazonatti Marcinko.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><img decoding=\"async\" src=\"blob:https:\/\/nopontosc.com.br\/144125ec-dc58-469c-abba-8a197066b945\" alt=\"Post\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esse tipo de golpe pode ser executado tamb\u00e9m em rela\u00e7\u00e3o a alugu\u00e9is residenciais de longa dura\u00e7\u00e3o. A estrat\u00e9gia consiste em um an\u00fancio fraudulento na internet, que direciona o interessado para conversar com um falso propriet\u00e1rio ou algu\u00e9m se passando por um corretor de im\u00f3veis, que far\u00e1 a intermedia\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o. Nesses casos, tanto o falso corretor, que n\u00e3o \u00e9 credenciado pelo respectivo Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis (CRECI), quanto aquele que se diz propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, para evitar contato direto, utilizam-se do WhatsApp e fogem das plataformas em que utilizaram o an\u00fancio.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A estrat\u00e9gia para enganar pode ser muito bem elaborada, com fotos da propriedade, que podem ser coletadas em outros an\u00fancios ou em bancos de imagens, al\u00e9m de documentos e contratos falsos. Por isso, tudo precisa ser verificado antes de prosseguir com a contrata\u00e7\u00e3o. O objetivo da fraude \u00e9 conseguir algum tipo de adiantamento financeiro, que pode ser a t\u00edtulo de cau\u00e7\u00e3o ou alugu\u00e9is adiantados. Para minimizar os riscos, \u00e9 poss\u00edvel consultar a credencial do corretor de im\u00f3veis no&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/www.crecisc.conselho.net.br\/form_pesquisa_cadastro_geral_site.php\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">conselho de classe profissional<\/a><\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&gt;&gt;&gt; Leia tamb\u00e9m&nbsp;<br><strong><a href=\"https:\/\/mpsc.mp.br\/noticias\/nao-clica-que-e-golpe-consumidores-devem-ficar-alertas-para-nao-cairem-em-golpes-relacionados-a-cursos-online-\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">N\u00e3o Clica que \u00e9 Golpe: Consumidores devem ficar alertas para n\u00e3o ca\u00edrem em golpes relacionados a cursos online<\/a>&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muitas vezes, em raz\u00e3o da necessidade ou motivados por ofertas muito atraentes, as pessoas s\u00e3o envolvidas de tal maneira que n\u00e3o percebem detalhes gritantes, como documentos com falsifica\u00e7\u00e3o grotesca ou at\u00e9 mesmo a inexist\u00eancia do im\u00f3vel ofertado no local. Por isso, o MPSC recomenda \u00e0 popula\u00e7\u00e3o em geral que reforce as precau\u00e7\u00f5es na busca por esse tipo de an\u00fancio. Solicitar a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para confer\u00eancia pr\u00e9via e estabelecer contato presencial com o negociante devidamente identificado s\u00e3o medidas que podem refor\u00e7ar a seguran\u00e7a.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><img decoding=\"async\" src=\"blob:https:\/\/nopontosc.com.br\/db17bc57-ae93-43a0-b342-174fb86f1eb3\" alt=\"Post\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dicas do MPSC: saiba como evitar golpes nas loca\u00e7\u00f5es<\/strong>&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante a temporada de ver\u00e3o, muitos cidad\u00e3os buscam loca\u00e7\u00f5es por temporada para aproveitar momentos de lazer com a fam\u00edlia e amigos. No entanto, \u00e9 preciso estar atento para n\u00e3o cair em golpes que podem transformar as t\u00e3o sonhadas f\u00e9rias em um pesadelo. O MPSC preparou algumas dicas essenciais para ajudar os consumidores a se protegerem de fraudes ao alugar im\u00f3veis por temporada ou de longa dura\u00e7\u00e3o. Confira:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Verifique a proced\u00eancia do an\u00fancio<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de fechar qualquer neg\u00f3cio, \u00e9 fundamental verificar a proced\u00eancia do an\u00fancio. Prefira portais s\u00e9rios e confi\u00e1veis, e desconfie de ofertas com pre\u00e7os muito abaixo do mercado. Pesquise sobre o site ou plataforma onde o im\u00f3vel est\u00e1 anunciado e leia avalia\u00e7\u00f5es de outros usu\u00e1rios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Pesquise o im\u00f3vel, mesmo que virtualmente<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se poss\u00edvel, visite o im\u00f3vel antes de fechar o neg\u00f3cio. Caso n\u00e3o seja vi\u00e1vel, pe\u00e7a uma visita virtual por meio de videochamada. Isso ajuda a verificar se o im\u00f3vel realmente existe e se corresponde \u00e0s fotos e descri\u00e7\u00f5es do an\u00fancio. Podem tamb\u00e9m ser utilizadas ferramentas como o Google Maps para verificar a exist\u00eancia e a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 poss\u00edvel inserir as imagens do an\u00fancio em ferramentas como o Google Imagens para conferir se a mesma fotografia \u00e9 utilizada para anunciar im\u00f3veis falsos em outras localidades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Pesquise sobre o propriet\u00e1rio<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pesquise sobre o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel. Verifique se ele possui outros an\u00fancios e se h\u00e1 reclama\u00e7\u00f5es ou avalia\u00e7\u00f5es negativas. Utilize redes sociais e ferramentas de busca para obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre a pessoa com quem voc\u00ea est\u00e1 negociando.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. Desconfie de pedidos de pagamento antecipado<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Evite fazer pagamentos antecipados sem ter certeza da veracidade do an\u00fancio. Desconfie de propriet\u00e1rios que exigem o pagamento total ou de quantias antes mesmo de voc\u00ea visitar o im\u00f3vel ou receber o contrato assinado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5. Utilize plataformas de pagamento seguras<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prefira utilizar plataformas de pagamento seguras que ofere\u00e7am algum tipo de prote\u00e7\u00e3o ao usu\u00e1rio. Evite transfer\u00eancias banc\u00e1rias diretas, pois s\u00e3o mais dif\u00edceis de serem rastreadas e recuperadas em caso de fraude.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><img decoding=\"async\" src=\"blob:https:\/\/nopontosc.com.br\/5e33458a-922c-4dca-bc74-e3d4a57535c2\" alt=\"Post\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>6. Desconfie de ofertas muito atraentes<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ofertas com pre\u00e7os muito abaixo do mercado podem ser um sinal de golpe. Compare os valores com outros im\u00f3veis na mesma regi\u00e3o e desconfie de ofertas que pare\u00e7am boas demais para ser verdade.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>7. Solicite contrato de loca\u00e7\u00e3o<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em especial para os casos de loca\u00e7\u00e3o de longa dura\u00e7\u00e3o, solicite um contrato de loca\u00e7\u00e3o detalhado, que inclua todas as informa\u00e7\u00f5es sobre o im\u00f3vel, o per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o, o valor a ser pago e as condi\u00e7\u00f5es de rescis\u00e3o. Um contrato formalizado \u00e9 uma garantia a mais para as partes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>8. Guarde comprovantes<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Guarde todos os comprovantes de pagamento, e-mails, mensagens e documentos trocados durante a negocia\u00e7\u00e3o. Esses registros podem ser \u00fateis em caso de necessidade de comprova\u00e7\u00e3o ou den\u00fancia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>9. Denuncie suspeitas de fraude<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea suspeitar de um golpe, denuncie imediatamente \u00e0s autoridades competentes. Registre um boletim de ocorr\u00eancia e informe a plataforma onde o an\u00fancio foi publicado. A den\u00fancia ajuda a evitar que outras pessoas sejam v\u00edtimas do mesmo golpe.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Seguindo essas dicas, voc\u00ea pode aproveitar suas f\u00e9rias com mais tranquilidade e seguran\u00e7a. O MPSC est\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para orientar e proteger os consumidores contra fraudes e golpes.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><img decoding=\"async\" src=\"blob:https:\/\/nopontosc.com.br\/c7901066-4fd0-422f-9f18-0645aabb563e\" alt=\"Post\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>N\u00e3o clica que \u00e9 golpe<\/strong>&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Criada em 2024, a campanha &#8220;N\u00e3o clica que \u00e9 golpe&#8221; foi desenvolvida pelo Centro de Apoio Operacional do Consumidor do Minist\u00e9rio P\u00fablico de Santa Catarina com o objetivo de alertar a popula\u00e7\u00e3o, por meio de dicas e informa\u00e7\u00f5es, sobre como se proteger de condutas e a\u00e7\u00f5es criminosas praticadas no ambiente virtual.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Acesse o site da campanha e conhe\u00e7a mais dicas para se prevenir dos golpes cibern\u00e9ticos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Plano Geral de Atua\u00e7\u00e3o<\/strong>&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O combate aos crimes cibern\u00e9ticos est\u00e1 entre as prioridades do Plano Geral de Atua\u00e7\u00e3o (PGA) do Minist\u00e9rio P\u00fablico de Santa Catarina. O PGA define as pol\u00edticas e prioridades institucionais do MPSC a cada bi\u00eanio. O documento lista, ainda, os principais projetos da Institui\u00e7\u00e3o em suas v\u00e1rias frentes de trabalho, como direitos humanos, meio ambiente e moralidade administrativa. O PGA pode ser visto como um recorte das metas do Planejamento Estrat\u00e9gico da Institui\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Utilizando argumentos como pre\u00e7os abaixo do mercado e a facilidade de poder negociar diretamente com o propriet\u00e1rio, criminosos criam falsos an\u00fancios de aluguel de im\u00f3veis em sites e redes sociais com o objetivo de extorquir dinheiro<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":133572,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[127],"tags":[29],"class_list":["post-133571","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-justica","tag-destaque"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133571","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=133571"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133571\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=133571"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=133571"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=133571"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}