Itaja\u00ed \u00e9 a segunda cidade em valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis no Sul do Brasil em 2024. A cidade registrou alta de 15% em rela\u00e7\u00e3o a 2023 na valoriza\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado (m\u00b2), com valor de R$ 17,1 mil. Os resultados s\u00e3o fruto do crescimento populacional de Itaja\u00ed e do mercado de alto valor agregado da constru\u00e7\u00e3o civil. Outro destaque \u00e9 o valor de vendas, no qual Itaja\u00ed registrou um crescimento de 35%, 21 pontos percentuais acima da m\u00e9dia.<\/p>\n\n\n\n
O resultado foi divulgado pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC) e desbancou as capitais Florian\u00f3polis, Porto Alegre e Curitiba. O estudo considera os meses de janeiro e setembro de 2024, com doze munic\u00edpios da regi\u00e3o Sul do Brasil.<\/p>\n\n\n\n
O ranking \u00e9 liderado por Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, com pre\u00e7o m\u00e9dio do m\u00b2 de R$ 31,6 mil. Atr\u00e1s de Itaja\u00ed (R$ 17,1 mil), completam o top cinco as cidades de Florian\u00f3polis (R$ 16 mil), Porto Alegre (R$ 13,7 mil) e Curitiba (R$ 13,2 mil).<\/p>\n\n\n\n
\u201cNossa cidade cresce muito e cresce em um ritmo acelerado. Alguns estudos demonstram um crescimento populacional na ordem de 50 mil pessoas e um crescimento de moradias na faixa de 10 mil moradias. Apesar dos desafios, n\u00f3s temos muitas conquistas. A orla da Praia Brava, a avenida Jos\u00e9 Medeiros Vi\u00eaira, \u00e9 a \u00fanica rua fora do eixo Rio e S\u00e3o Paulo entre as mais valorizadas do Brasil;\u201d, avalia o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, Jo\u00e3o Paulo Kowalsky. \u201cVamos trabalhar com bastante afinco para melhorar o ambiente de neg\u00f3cios na sinergia entre os trabalhadores, empres\u00e1rios e o setor p\u00fablico para seguir no caminho do progresso\u201d, finaliza o secret\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n
Elaborado com dados da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica (GeoBrain), a pesquisa sobre mercado imobili\u00e1rio na regi\u00e3o Sul analisou as cidades: Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Blumenau, Cascavel, Caxias do Sul, Curitiba, Florian\u00f3polis, Itaja\u00ed, Joinville, Londrina, Maring\u00e1, Ponta Grossa e Porto Alegre. A iniciativa destaca o crescimento das vendas e a estabilidade dos lan\u00e7amentos, refletindo o consumo de estoques e a manuten\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os competitivos.<\/p>\n\n\n\n
O aumento nos valores do mercado imobili\u00e1rio se concentra nos segmentos de M\u00e9dio Alto Padr\u00e3o (MAP) e Luxo. O Munic\u00edpio de Itaja\u00ed tamb\u00e9m \u00e9 destaque no \u00edndice Valor Geral de Vendas (VGV), que \u00e9 um crit\u00e9rio calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento imobili\u00e1rio ou de uma carteira de im\u00f3veis. Neste quesito, a cidade possui um VGV de lan\u00e7amentos e de vendas igual ou superior \u00e0s capitais Florian\u00f3polis e Porto Alegre.<\/p>\n\n\n\n
Itaja\u00ed \u00e9 a 4\u00ba cidade no ranking nacional<\/strong><\/p>\n\n\n\n Um balan\u00e7o de dezembro dos pre\u00e7os m\u00e9dios de venda de im\u00f3veis residenciais feito pelo FipeZap refor\u00e7a Itaja\u00ed no cen\u00e1rio nacional. A cidade aparece na quarta posi\u00e7\u00e3o de cidades com os metros quadrados mais caros do pa\u00eds, com um valor de R$ 11,8 mil. Completam o ranking as cidades de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa – SC (R$ 13,9 mil), Itapema – SC (R$ 13,7 mil), Vit\u00f3ria – ES (R$ 12,2 mil) e Florian\u00f3polis – SC (R$ 11,7 mil). A diferen\u00e7a de valor entre os dois levantamentos se d\u00e1 pelos crit\u00e9rios e per\u00edodo em que as pesquisas foram realizadas.<\/p>\n\n\n\n Redator: Marcos Costa Cidade aparece \u00e0 frente das capitais Florian\u00f3polis, Porto Alegre e Curitiba em ranking da ABRAINC<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":132325,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32],"tags":[],"class_list":["post-132324","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-itajai"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132324","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=132324"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132324\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=132324"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=132324"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/thedeepblue.com.br\/nopontosc\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=132324"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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